Helle 2-Zi. Wohnung mit Balkon in Erlangen nahe Siemens Campus / Wohnung kaufen
91058 Erlangen
Preis:219.000 €
€/m²:3532 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²3532 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
788 €
Jährliche Mieteinnahmen
9456 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zentrale Wohnanlage nahe des Siemens Campus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) direkt vor der Haustüre. Schnelle Anbindung an die A 73 und zu den weiterführenden Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Helle 2-Zi. Wohnung mit Balkon in Erlangen nahe Siemens Campus / Wohnung kaufen
Inseriert am 22. Juli 2026
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219.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erlangen beträgt 219.000 € (entspricht 3532 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 91058 Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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