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    4. Einziehen, aufatmen, ankommen - Easy Living in Durlach!

    Einziehen, aufatmen, ankommen - Easy Living in Durlach!

    Karlsruhe

    Preis:899.000 €
    €/m²:4913 €/m²
    Fläche:183 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1938
    Einziehen, aufatmen, ankommen - Easy Living in Durlach! – Karlsruhe – Bild 1 von 9
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    Einziehen, aufatmen, ankommen - Easy Living in Durlach! – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche183 m²
    • Grundstücksfläche847 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis899.000 €
    • Preis pro m²4913 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.709 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32508 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76227 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Durlach, der traditionsreiche Stadtteil im Osten von Karlsruhe, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die historische Altstadt mit ihren Kopfsteinpflastergassen, kleinen Läden und gemütlichen Cafés verleiht dem Viertel ein unverwechselbares Flair. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn, S-Bahn und Autobahnanschlüsse (A5/A8) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Karlsruhe, der Technologiepark oder große Arbeitgeber sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitliebhaber genießen die Nähe zum Turmberg, zu Weinbergen, Spazier- und Radwegen. Kultur, Natur und Urbanität verbinden sich hier zu höchster Lebensqualität.Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Weg hinter dem Grundstück bietet zusätzlichen Zugang.Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Wohnkomfort - nur wenige Minuten von der Durlacher Altstadt entfernt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einziehen, aufatmen, ankommen – Easy Living in Durlach!

      Inseriert am 13. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      899.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 899.000 € (entspricht 4913 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Immobilienbewertung

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