Repräsentativer Gründerzeitbau in Chemnitz-Kaßberg - Vollvermietetes Anlageobjekt mit Charme
Chemnitz
Preis:1.010.000 €
€/m²:1224 €/m²
Fläche:825 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche825 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.010.000 €
- Preis pro m²1224 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9112 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Weststraße 38 liegt im begehrten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, einem der größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen ins Stadtzentrum. Bewohner genießen hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Mieter schnell alle relevanten Ziele in Chemnitz. Ein attraktiver Standort, der durch seinen urbanen Charme überzeugt und langfristig stabiles Mieterpotenzial bietet.
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