Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück mit Ausbaumöglichkeit in Hohenwart
Pforzheim
Preis:460.000 €
€/m²:2987 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche763 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²2987 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-11-18T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
23184 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Hohenwart ist einer der beliebtesten Ortsteile Pforzheims. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsenem Wohnumfeld, viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.
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