Kapitalanleger aufgepasst! Provisionsfrei! Renovierte, vermietete 3,5- ETW mit Balkon in Katernberg!
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3.5
- Etage2
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis159.400 €
- Preis pro m²2018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
704 €
Jährliche Mieteinnahmen
8448 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45327 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Katernberg.Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut erreichbar. Die Innenstadt von Essen und Gelsenkirchen, sowie die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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