Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Investieren Sie in Ihre Zukunft!

    Investieren Sie in Ihre Zukunft!

    Osnabrück

    Preis:231.600 €
    €/m²:9650 €/m²
    Fläche:24 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2025
    Investieren Sie in Ihre Zukunft! – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Investieren Sie in Ihre Zukunft! – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Investieren Sie in Ihre Zukunft! – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Investieren Sie in Ihre Zukunft! – Osnabrück – Vorschaubild 3
    Investieren Sie in Ihre Zukunft! – Osnabrück – Vorschaubild 4
    Investieren Sie in Ihre Zukunft! – Osnabrück – Vorschaubild 5
    Investieren Sie in Ihre Zukunft! – Osnabrück – Vorschaubild 6
    Investieren Sie in Ihre Zukunft! – Osnabrück – Vorschaubild 7
    Investieren Sie in Ihre Zukunft! – Osnabrück – Vorschaubild 8
    Investieren Sie in Ihre Zukunft! – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Februar 2026 um 20:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche24 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis231.600 €
    • Preis pro m²9650 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      403 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4836 €

      Mietrendite (ROI)

      2.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49090 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Eversburg ist ein Stadtteil von Osnabrück mit rund 9.300 Einwohnern. Er liegt im Nord-Westen der Stadt. Angrenzende Stadtteile sind der Westerberg, Hafen und Atter. Die Grenze zu Atter verläuft durch den Rubbenbruchsee, der Teil eines großen Naherholungsgebietes ist. Im nahgelegenen Westerberg ist das Klinikum Osnabrück angesiedelt. Ebenso sind Arztpraxen nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Apotheke ist fußläufig erreichbar. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist der botanische Garten der Universität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle Markuskirche liegt direkt um die Ecke und für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für Besucher ist die Autobahnauffahrt Osnabrück-Hellern in weniger als 15 Minuten erreichbar. Diese Seniorenresidenz in Osnabrück ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen, während man von der Stadt und all ihren Annehmlichkeiten umgeben ist. Mit ihrer idealen Lage, hervorragenden Verkehrsanbindung und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gesundheitspflege und Freizeitgestaltung bietet diese Residenz alles, was man für ein erfülltes und selbstbestimmtes Leben benötigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Investieren Sie in Ihre Zukunft!

      Inseriert am 15. Februar 2026
      immobiliende
      Kaufen
      231.600 €
      Anzeige ansehen

      SENIORENRESIDENZ OSNABRÜCK - PFLEGEEINHEIT ALS KAPITALANLAGE

      Inseriert am 14. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      231.600 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 231.600 € (entspricht 9650 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden