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    4. Mit Aussicht und Garage - Maisonette-Wohnung in der Südstadt

    Mit Aussicht und Garage - Maisonette-Wohnung in der Südstadt

    Pforzheim

    Preis:346.000 €
    €/m²:2836 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1985
    Mit Aussicht und Garage - Maisonette-Wohnung in der Südstadt – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Mit Aussicht und Garage - Maisonette-Wohnung in der Südstadt – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Mit Aussicht und Garage - Maisonette-Wohnung in der Südstadt – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche122 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis346.000 €
    • Preis pro m²2836 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.172 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14064 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75175 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in den Pforzheimer Südstadt, einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in stadtnaher Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit begrünten Straßen. In wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine sehr gute Anbindung in alle Stadtteile und zur Innenstadt.Die Lage zeichnet sich durch eine gute Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen aus. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen oder kulturelle Angebote sind schnell erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mit Aussicht und Garage - Maisonette-Wohnung in der Südstadt

      Inseriert am 16. September 2025
      immowelt
      Kaufen
      350.000 €
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      Mit Aussicht und Garage - Maisonette-Wohnung in der Südstadt

      Inseriert am k.A.
      kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 346.000 € (entspricht 2836 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Immobilienbewertung

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