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    4. Familienglück mal zwei: Zwei Wohnhäuser mit Garten in bester Lage von Erfurt

    Familienglück mal zwei: Zwei Wohnhäuser mit Garten in bester Lage von Erfurt

    Erfurt

    Preis:495.000 €
    €/m²:2357 €/m²
    Fläche:210 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1935
    Familienglück mal zwei: Zwei Wohnhäuser mit Garten in bester Lage von Erfurt – Erfurt – Bild 1 von 9
    Familienglück mal zwei: Zwei Wohnhäuser mit Garten in bester Lage von Erfurt – Erfurt – Vorschaubild 1
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    Familienglück mal zwei: Zwei Wohnhäuser mit Garten in bester Lage von Erfurt – Erfurt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche210 m²
    • Grundstücksfläche832 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²2357 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.240 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26880 €

    Mietrendite (ROI)

    5.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort99094 Erfurt
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Lage – Leben in Erfurt-GebreiteIm Gebreite zählt zu den besonders beliebten Stadtteilen Erfurts – ein gewachsenes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft, ruhiger Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Alles für den Alltag ist bequem erreichbar:•Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte•Schulen, Kindergärten und Spielplätze•Bus- und Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe•Schnelle Erreichbarkeit der A4 und A71Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Entspannung im Freien ein.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 495.000 € (entspricht 2357 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Erfurt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1935.

    Immobilienbewertung

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