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    4. Sanierungsobjekt | Historisches Reihenmittelhaus | in gefragte Lage von Trier| Einliegerwohnung

    Sanierungsobjekt | Historisches Reihenmittelhaus | in gefragte Lage von Trier| Einliegerwohnung

    54294 Trier

    Preis:225.000 €
    €/m²:1552 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1911
    Sanierungsobjekt | Historisches Reihenmittelhaus | in gefragte Lage von Trier| Einliegerwohnung – 54294 Trier – Bild 1 von 9
    Sanierungsobjekt | Historisches Reihenmittelhaus | in gefragte Lage von Trier| Einliegerwohnung – 54294 Trier – Vorschaubild 1
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    Sanierungsobjekt | Historisches Reihenmittelhaus | in gefragte Lage von Trier| Einliegerwohnung – 54294 Trier – Vorschaubild 8
    Sanierungsobjekt | Historisches Reihenmittelhaus | in gefragte Lage von Trier| Einliegerwohnung – 54294 Trier – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 02:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²1552 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.996 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23952 €

      Mietrendite (ROI)

      10.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54294 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      - Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Trier, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht.- Die Innenstadt von Trier ist nur etwa 2,5 Kilometer entfernt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.- Die Autobahn ist circa 3,6 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler und Reisende.- Familienfreundliche Infrastruktur mit einem Kindergarten in rund 630 Metern Entfernung und eine Grundschule ebenfalls nur 640 Meter entfernt.- Realschule und Gymnasium liegen beide ebenfalls in unmittelbarer Nähe, etwa 1,1 bis 1,14 Kilometer entfernt, und sind somit schnell erreichbar.- Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus.- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der nahen Umgebung und runden das attraktive Wohnumfeld ab.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sanierungsobjekt | Historisches Reihenmittelhaus | in gefragte Lage von Trier| Einliegerwohnung

      Inseriert am 19. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      225.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 225.000 € (entspricht 1552 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54294 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1911.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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