PENTHOUSE-EXTRAKLASSE - OBEN ANGEKOMMEN - DAS BESTE ODER NICHTS
85053 Ingolstadt
Preis:651.200 €
€/m²:7400 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis651.200 €
- Preis pro m²7400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.424 €
Jährliche Mieteinnahmen
17088 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85053 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung in einer herausragenden Wohnanlage liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet + Sehr ruhige Lage in 30er-Zone+ Kaum Durchgangsverkehr+ Trotzdem hervorragende Verkehrsanbindung+ Kurze Wege zu sämtlichen Arbeitgebern & Innenstadt+ Wichtige Adressen befinden sich in nächster Nähe:-Hauptbahnhof: 1,0 km-Audi-Forum und Audi-TE: 5,0 km-Audi IN-Campus: 2,5 km-Westpark: 5,0 km-Stadtmitte: 2,0 km-Saturn-Arena: 1,0 km-Donau-Therme: 1,0 km-Audi-Sportpark: 2,5 km-Autobahn A9: 1,0 km-Ingolstadt-Village: 4.5 km-Naherholungsgebiet Baggersee: 3.5 kmBäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium und Gastwirtschaften in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 651.200 € (entspricht 7400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85053 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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