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    4. Idyllisches Landhaus mit Einliegerwohnung & Erdsauna, Wohnen im Einklang mit der Natur Nahe Rostock!!!

    Idyllisches Landhaus mit Einliegerwohnung & Erdsauna, Wohnen im Einklang mit der Natur Nahe Rostock!!!

    18184 Broderstorf

    Preis:738.000 €
    €/m²:3727 €/m²
    Fläche:198 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1969
    Idyllisches Landhaus mit Einliegerwohnung & Erdsauna, Wohnen im Einklang mit der Natur Nahe Rostock!!! – 18184 Broderstorf – Bild 1 von 9
    Idyllisches Landhaus mit Einliegerwohnung & Erdsauna, Wohnen im Einklang mit der Natur Nahe Rostock!!! – 18184 Broderstorf – Vorschaubild 1
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:31
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche198 m²
    • Grundstücksfläche1324 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis738.000 €
    • Preis pro m²3727 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.188 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14256 €

      Mietrendite (ROI)

      1.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18184 Broderstorf
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Steinfeld - einem Ort, an dem die Uhren noch ein wenig langsamer zu ticken scheinen. Eingebettet in sanfte Felder und grüne Wiesen empfängt Sie hier ein ruhiges, naturnahes Umfeld, das die Seele zur Ruhe kommen lässt und gleichzeitig durch seine Nähe zur Hansestadt Rostock überzeugt. Nur etwa 15 Kilometer entfernt (rund 12 Minuten mit dem Auto entfernt) pulsiert das Leben der traditionsreichen Hansestadt mit ihrer historischen Altstadt, ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Weiterführende Infrastruktur ist auch in der nahegelegenen Kleinstadt Tessin wiederzufinden. Auch die Ostsee ist zum Greifen nah: Die feinen Sandstrände von Markgrafenheide oder Graal-Müritz erreichen Sie in ca. 20 bis 25 Minuten - ideal, um den Feierabend am Meer ausklingen zu lassen. Die Umgebung vonSteinfeld lädt zu zahlreichen Freizeit-aktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Für medizinische Versorgung stehen z. B. in Broderstorf und Rostock verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitszentren zur Verfügung. Schulen und auch Kindertagesstätten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Trotz der ländlichen Idylle sind Sie bestens angebunden: Die Nähe zur Autobahn A20 und zur B110 sorgt für eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen, ideal auch für Berufspendler. Steinfeld bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die sehr gute Anbindung an Rostock, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität machen den Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Broderstorf beträgt 738.000 € (entspricht 3727 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 18184 Broderstorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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