Modernes Architektenhaus mit luxuriösem Flair, großzügiger Raumgestaltung und gehobenem Wohnkomfort

Die hier angebotene Immobilie liegt am äußersten Zipfel vom Bonner Stadtteil Auerberg. Das Grundstück grenzt rückwärtig an das Naturschutzgebiet Lausacker mit der Burg Graurheindorf.Der Stadtteil liegt etwa 800 m vom Rhein entfernt am nördlichen Rand der Bonner Innenstadt. Von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, bietet er optimale Bedingungen für jene, die eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen, dabei die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt aber nicht missen möchten.Der Ortsteil befindet sich etwa 4 Kilometer vom Bonner Zentrum entfernt, das mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten nun wirklich keine Wünsche offen lässt. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Restaurant und Bank befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie. Hinzu kommen Ärzte, Apotheken und Physiotherapiepraxen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen für die Förderung des Nachwuchses.Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Autobahnkreuz Bonn-Nord ist in ca. 2 km erreicht. Hier verbinden sich die Bundesautobahnen 555 (Köln - Bonn) und 565 (Bonn - Meckenheim) untereinander. Der Köln/Bonner Flughafen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreicht.Die nächstgelegene Haltestelle (Linien 61, 65, 604, 605, E und N 1) ist vom Haus aus nach ca. 450 m erreicht und bietet die Möglichkeit zahlreiche Ziele zu erreichen.Auch in puncto Freizeitgestaltung hat die Beethovenstadt einiges zu bieten: ob ein vielseitiges Kunst- und Kulturprogramm, sportliche Betätigungen jeglicher Art, ein lebendiges Vereins- und Brauchtumsleben, Erholung und Wellness, Unterhaltung oder interessante und lehrreiche Erlebnisse für die ganze Familie entlang der Museumsmeile - die Auswahl ist groß.