Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Individuell - Großzügig - Einzigartig

    Individuell - Großzügig - Einzigartig

    Hannover

    Preis:1.690.000 €
    €/m²:4643 €/m²
    Fläche:364 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1989
    Individuell - Großzügig - Einzigartig – Hannover – Bild 1 von 9
    Individuell - Großzügig - Einzigartig – Hannover – Vorschaubild 1
    Individuell - Großzügig - Einzigartig – Hannover – Vorschaubild 2
    Individuell - Großzügig - Einzigartig – Hannover – Vorschaubild 3
    Individuell - Großzügig - Einzigartig – Hannover – Vorschaubild 4
    Individuell - Großzügig - Einzigartig – Hannover – Vorschaubild 5
    Individuell - Großzügig - Einzigartig – Hannover – Vorschaubild 6
    Individuell - Großzügig - Einzigartig – Hannover – Vorschaubild 7
    Individuell - Großzügig - Einzigartig – Hannover – Vorschaubild 8
    Individuell - Großzügig - Einzigartig – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche364 m²
    • Grundstücksfläche1864 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis1.690.000 €
    • Preis pro m²4643 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-12-20T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.340 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    40080 €

    Mietrendite (ROI)

    2.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort30657 Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Das hier angebotene Architektenhaus befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage in Hannover-Bothfeld, welche sich durch Ihre grüne und ruhige Umgebung auszeichnet. Eingebettet zwischen Einfamilien- und Doppelhäusern erreichen Sie die Immobilie über eine verkehrsberuhigte Straße. Für Familien bietet die Umgebung ein sehr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. So liegen mehrere Kindertagestätten, Grund- und weiterführende Schulen im näheren Umfeld und ergänzen die familienfreundliche Struktur dieser schönen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort.Mit dem PKW erreichen Sie den Flughafen Hannover-Langenhagen in etwa 10 Minuten. Die Autobahnen A2 und A 37 bieten Ihnen eine sehr gute Infrastruktur in alle Richtungen. Der Hannoversche Stadtkern, der Hauptbahnhof sowie auch der Maschsee sind in etwa 20 Minuten Fahrt erreicht. Neben der äußerst komfortablen Anbindung kommt der Erholungswert nicht zu kurz. Zahlreiche Grünflächen, Parks und naturnahe Bereiche in und um Bothfeld laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Das Zusammenspiel aus urbanem Komfort, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert hebt die Lage dieser Immobilie besonders hervor und bietet seinen neuen Bewohnern einen attraktiven Lebensraum in einer besonderen Umgebung.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Individuell - Großzügig - Einzigartig

    Inseriert am 20. Dezember 2025
    immoscout
    Kaufen
    1.690.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 1.690.000 € (entspricht 4643 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 364 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Hannover.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1989.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden