Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick in Stuttgart-Frauenkopf
70184 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²7143 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
33120 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70184 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Stuttgart-Frauenkopf zählt zu den besonders ruhigen und naturnahen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Eingebettet in weitläufige Waldflächen des Stuttgarter Ostens bietet er eine Atmosphäre, die wohnliche Idylle mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt verbindet. Die Höhenlage sorgt …
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Inseratshistorie
Seit 18. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.000.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Immobilienscout241.000.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 1.000.000 € (entspricht 7143 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70184 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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