** ehem. Gehöft: 4-Seiten-Hof mit Wohnhaus, Scheune, Garagen, Nebengebäude **
Erfurt
Preis:190.000 €
€/m²:1118 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1751 m²
- Zimmer5
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²1118 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
17592 €
Mietrendite (ROI)
9.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99098 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
* Erfurt OT Vieselbach, ca. 7km östlich der Landeshauptstadt Erfurt gelegen* Bahn-/Busanbindung, Grundschule (GS43) und Nahversorger (Netto seit 03/2025) vorhanden
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 190.000 € (entspricht 1118 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1880.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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