Klassisches Walmdach-Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück in Lurup
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche569 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
19164 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22549 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Der Luckmoor ist eine sehr hübsche Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld schnell erreichbar. Die angrenzende Luruper Hauptstraße wird von der Metrobuslinie 2 bis Altona befahren. Auch Anschlussmöglichkeiten an die SBahnstationen (z.B. Elbgaustraße S21/S3) sind gegeben.Die Autobahnauffahrt zur A7 (Auffahrt Othmarschen) ist schnell mit dem Auto zu erreichen.
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