Ihr individuelles Einfamilienhausprojekt in Nürnberg
Nürnberg
Preis:616.000 €
€/m²:4563 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche602 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis616.000 €
- Preis pro m²4563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
27144 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Hausprojekt ist für ein bestehendes Grundstück konzipiert, welches bereits im Angebotspreis berücksichtigt wurde. Den Grundstückskauf wickeln Sie direkt mit dem Eigentümer ab. Ausführliche Angaben zum Grundstück erhalten Sie im Rahmen eines Beratungsgesprächs. Sollte das angebotene Grundstück Ihren Vorstellungen nicht entsprechen, stellen wir Ihnen gern weitere Grundstücksalternativen vor.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 616.000 € (entspricht 4563 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Immobilienbewertung
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