Freistehend und ruhig gelegen
Duisburg
Preis:380.000 €
€/m²:3220 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²3220 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.777 €
Jährliche Mieteinnahmen
21324 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet Huckingen gehört wegen der Nähe zum Düsseldorfer Norden (Wittlaer/Kaiserswerth) zu den besten Wohnlagen in Duisburg. Die hervorragende Infrastruktur (Flughafen, Bahnhaltestelle Richtung Duisburg und Düsseldorf-Zentrum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kulturzentrum "Steinhof", Fachärzte, St. Anna Krankenhaus, Autobahn A59, Internationale Schule "St. George´s" und alle weiteren Schulformen) macht das Wohnen in Huckingen perfekt.
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