Potential im Ortskern von Schapen: Großes Haus mit zwei Wohnungen + Praxisräumen
Braunschweig
Preis:448.000 €
€/m²:1691 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:10
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche1149 m²
- Zimmer10
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²1691 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
38988 €
Mietrendite (ROI)
8.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38104 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie in der Hordorfer Straße 109, 38104 Braunschweig, bietet eine hervorragende Lage für junge Familien, eignet sich aber auch als Mehrgenerationen Haus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer hohen Eigentümerquote und einem großzügigen Wohnraumangebot, was für eine stabile und familienfreundliche Umgebung spricht...** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Inseriert am 19. November 2025
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448.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 448.000 € (entspricht 1691 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
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