Ein Zuhause zum Wohlfühlen - familienfreundliches Split-Level-Haus mit Garten, Garage & Stellplatz

UmgebungDie Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet des Stuttgarter Stadtbezirks Stammheim, geprägt von Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie REWE und Netto, sind in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar - alternativ auch in nur rund drei Minuten mit dem Auto. Bäckereien und kleinere Feinkostläden ergänzen das Angebot. Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken finden sich im nahen Ortskern, ebenfalls erreichbar in rund 15 Gehminuten. Freizeit- und KulturangeboteStammheim bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten. Für Bewegung im Freien steht der ausgeschilderte "Stammheimer Rundwanderweg" bereit, der nahegelegene Stadtpark Zuffenhausen eignet sich ebenfalls hervorragend für Spaziergänge und Laufstrecken. Mehrere Kinderspielplätze in der unmittelbaren Umgebung sowie Tischtennisplatten und eine Bocciabahn im Freien erweitern das Angebot. Fußläufig erreichbare Streuobstwiesen und die Solitudeallee laden zudem zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Sportlich Aktive finden beim TV Stammheim ein breites Programm aus Breitensport, Fitness- und Ballsportarten. Ein Fitnessstudio liegt in der Ortsmitte und ist in rund fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Schwimmen ist im Hallenbad Zuffenhausen möglich, in den Sommermonaten lockt zusätzlich das Freibad "Bädle". Größere Kulturziele in der Nähe sind das Porsche Museum in Zuffenhausen sowie die Park- und Schlossanlagen rund um Monrepos in Ludwigsburg. Der Wochenmarkt im Ortszentrum bietet einmal wöchentlich frische Lebensmittel aus der Region.Anbindung ÖPNV & PKWDie U-Bahn-Linie U15 bindet Stammheim direkt und ohne Umstieg an die Stuttgarter Innenstadt und den Hauptbahnhof an, wobei die Haltestelle "Heutingsheimer Straße" in rund zwölf Gehminuten erreichbar ist. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Niebuhrweg" liegt rund vier Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine Direktverbindung zum Bahnhof Zuffenhausen. Dort bestehen S-Bahn-Anschlüsse Richtung Stuttgart-Mitte, Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen. Mit dem Auto erreicht man die Auffahrt zur A81 in etwa fünf Minuten. Die B10 und B27 liegen rund drei bis fünf Minuten entfernt und bieten die Weiterfahrt Richtung Innenstadt, Heilbronn und Leonberg.