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    3,5 Zimmer Wohnung im Vorderhaus

    Wiesbaden

    Preis:245.000 €
    €/m²:3603 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1980
    3,5 Zimmer Wohnung im Vorderhaus – Wiesbaden – Bild 1 von 8
    3,5 Zimmer Wohnung im Vorderhaus – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    3,5 Zimmer Wohnung im Vorderhaus – Wiesbaden – Vorschaubild 7
    3,5 Zimmer Wohnung im Vorderhaus – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis245.000 €
    • Preis pro m²3603 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      809 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9708 €

      Mietrendite (ROI)

      3.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65201 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden-Schierstein - die Pforte zum Rheingau - Schierstein liegt etwa fünf Kilometer südwestlich der Innenstadt Wiesbadens am Schiersteiner Hafen am Rhein.Bei einem Spaziergang durch den alten Ortskern mit seinen engen Gassen ziehen besonders die im Hafen liegenden Segel- und Motorjachten den Blick an. Wegen ihres mediterranen Flairs wird die Hafenpromenade "Schiersteiner Riviera" genannt.Östlich an die Schiersteiner Altstadt grenzt das große Gewerbegebiet Äppelallee an. welches in den benachbarten Stadtteil Biebrich übergeht.Kindergarten, Tagesstätten, sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort.Nördlich der Schiersteiner Altstadt verläuft parallel zum Rhein die Bundesautobahn 66,, die im Westen in die Bundesstraße 42 übergeht und in den Rheingau Richtung Rüdesheim führt. Weiterhin verbindet das Schiersteiner Kreuz die A66 mit der A643, welche nach Süden mit der Schiersteiner Brücke den Rhein überquert und nach Mainz führt.Eisenbahntechnisch ist Schierstein mit dem Bahnhof Wiesbaden-Schierstein an die Rechte Rheinstrecke angeschlossen, welche den Wiesbadener Hauptbahnhof mit Niederlahnstein verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3,5 Zimmer Wohnung im Vorderhaus

      Inseriert am 28. April 2025
      immoscout
      Kaufen
      245.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 245.000 € (entspricht 3603 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Immobilienbewertung

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