Stadt. Land. Fluss. Junges Wohnen in Offenbach

63071 Offenbach am Main

Preis:299.000 €
€/m²:3738 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1927
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:53

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche80
  • Zimmer3
  • Etage0
  • Baujahr1927

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²3738 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.048 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12576

    Mietrendite (ROI)

    4.21%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63071 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Offenbach am Main, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks entfernt. Die Umgebung ist geprägt von kleinen boutiquen Geschäften und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Fußläufig sind auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Offenbach am Main ist eine lebendige Stadt in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main, die für ihre kulturelle Vielfalt und kreative Szene bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Theateraufführungen über Konzerte bis hin zu Museen. Durch die gute Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte ist Offenbach auch als Wohnort für Pendler sehr beliebt.Die Region um Offenbach am Main besticht durch ihre natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit dem nahegelegenen Main und den umliegenden Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Region zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und für Abwechslung sorgen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 299.000 € (entspricht 3738 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63071 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1927.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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