Wilhelmshofallee! Großzügiger Bungalow auf ca. 1500m² Grundstück mit Privatsphäre in brillanter Lage
47800 Krefeld
Preis:1.395.000 €
€/m²:6805 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche1461 m²
- Zimmer6
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²6805 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
23580 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47800 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zwischen Musikviertel und Stadtwald! Die Krefelder Bestlage!Eine überregional höchst gefragte Wohnadresse mit bundesweitem Zulauf und namhafter Nachbarschaft.Sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten ganz nah anbei, Tennis- und Hockeyvereine sowie der 9-Loch-Stadtwald Golfplatz sind schnell fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ideal angebunden, erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Ruhrgebiet in weniger als 20 Minuten.Eine rundum perfekte Wohnadresse mit Geschichte!
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1.395.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 1.395.000 € (entspricht 6805 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47800 Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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