Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!!

    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!!

    Mönchengladbach

    Preis:164.500 €
    €/m²:1935 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1978
    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!! – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!! – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!! – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!! – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!! – Mönchengladbach – Vorschaubild 4
    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!! – Mönchengladbach – Vorschaubild 5
    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!! – Mönchengladbach – Vorschaubild 6
    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!! – Mönchengladbach – Vorschaubild 7
    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!! – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!! – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis164.500 €
    • Preis pro m²1935 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      719 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8628 €

      Mietrendite (ROI)

      5.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Rheindahlen liegt zwischen Erkelenz und Mönchengladbach und ist somit perfekt angebunden.Rheindahlen hat mehrere Kindergärten, einer davon ist nur 1,5 km entfernt und heißt "Kath. Kindergarten St. Helena Rheindahlen". Die nächste Grundschule ist die "Will-Sommer-Schule" (1,1 km). Die weiterführenden Schulen sind die "Geschwister Scholl Realschule" (7 km), die "Gesamtschule Stadtmitte Mönchengladbach" (8,7 km), das "Gymnasium Rheindahlen" (1,2 km) und die "Kath. Hauptschule Rheindahlen" (1,2 km). Die nächsten Geschäfte wie Edeka, Lidl oder Netto sind nur 800 m entfernt. Das Rheindahlener Zentrum beherbergt alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (0,8km). Das Mönchengladbacher Zentrum mit dem Einkaufszentrum "Minto" ist ca. 8 km entfernt.Das Hallenbad von Rheindahlen ist nur 1,1 km entfernt. Der berühmte Borussia Park ist nur ca. 4,5 km entfernt und bietet den Fans von Borussia Mönchengladbach damit die perfekte Grundlage mit dem Fahrrad anzureisen.Die medizinische Versorgung ist sichergestellt beispielsweise durch die Hausarztpraxis von Claudia Kroker (1,0 km), Dr. Ditzel und das Elisabeth-Krankenhaus in Rheydt (5,0km).In unmittelbarer Entfernung befindet sich Rheindahlener Bhf. Von dort aus fährt der Dahlheim-Express RB34 Richtung Mönchengladbach Hbf und Dahlheim. Der Mönchengladbacher Hbf (9 km) bietet den Anschluss an den Fernverkehr.Die Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Holt erreichen Sie in 5km. Über die A52 und die A61 erreichen Sie die Städte Düsseldorf, Köln, Venlo und Roermond.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse!!

      Inseriert am 20. Dezember 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      174.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 164.500 € (entspricht 1935 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden