Exklusives Wohnen über den Dächern der Stadt - Traumhafte Neubau-Dachgeschosswohnung
Würzburg
Preis:435.000 €
€/m²:4780 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²4780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
14592 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sanft eingebettet zwischen Mainauen und Weinbergen in Würzburg-Heidingsfeld erleben Sie Wohnen in idealer Balance zwischen "herrlich grün" und "wunderbar nah dran".Denn ob perfekte Anbindung an den ÖPNV oder Altstadtnähe, die Lage kann sich im wahrsten Sinne sehen lassen. Nur ca. 250 m entfernt liegen Frisör, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Banken.
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