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    4. Kernsaniertes Einfamilienhaus mit (Bau)-Grundstück und großem Anbau mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

    Kernsaniertes Einfamilienhaus mit (Bau)-Grundstück und großem Anbau mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

    Solingen

    Preis:599.000 €
    €/m²:3915 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1780
    Kernsaniertes Einfamilienhaus mit (Bau)-Grundstück und großem Anbau mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – Solingen – Bild 1 von 9
    Kernsaniertes Einfamilienhaus mit (Bau)-Grundstück und großem Anbau mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – Solingen – Vorschaubild 1
    Kernsaniertes Einfamilienhaus mit (Bau)-Grundstück und großem Anbau mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – Solingen – Vorschaubild 2
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    Kernsaniertes Einfamilienhaus mit (Bau)-Grundstück und großem Anbau mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – Solingen – Vorschaubild 8
    Kernsaniertes Einfamilienhaus mit (Bau)-Grundstück und großem Anbau mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 11:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Grundstücksfläche484 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1780

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3915 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.015 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24180 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42697 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Solinger Stadtteil Ohligs.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.Kindergärten und Grundschule befinden sich in der Nähe, die Auswahl an Freizeitaktivitäten, Sport, Spiel oder Wandern ist reichlich gegeben.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sie erreichen Bushaltestellen, sowie die S-Bahn in wenigen Minuten, die Auffahrt zur Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt.

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      Inseriert am 8. November 2025
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      Kernsaniertes Einfamilienhaus mit (Bau)-Grundstück und großem Anbau mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

      Inseriert am 7. November 2025
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      Willkommen in diesem kernsanierten Einfamilienhaus mit sonnigem (Bau)-Grundstück in Solingen-Ohligs

      Inseriert am 16. August 2024
      kleinanzeigen
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      499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 599.000 € (entspricht 3915 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1780.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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