Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnungen in Köln-Rondorf
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche566 m²
- Zimmerk.A.
- Etage1
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²2892 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
26640 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Köln-Rondorf. Die Anbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Köln-Süd ist in nur 3 km Entfernung. Die Kölner Innenstadt sowie die Städte Brühl und Wesseling sind in ca. 10 -15 Minuten erreichbar. In direkter Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.
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