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    4. Herrliches Wohnen im Münchener Westen

    Herrliches Wohnen im Münchener Westen

    81249 München

    Preis:849.000 €
    €/m²:7861 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2009
    Herrliches Wohnen im Münchener Westen – 81249 München – Bild 1 von 7
    Herrliches Wohnen im Münchener Westen – 81249 München – Vorschaubild 1
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    Herrliches Wohnen im Münchener Westen – 81249 München – Vorschaubild 6
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche108 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2009

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²7861 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.882 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22584 €

      Mietrendite (ROI)

      2.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81249 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      München Freiham ist ein junger Stadtteil im Münchener Westen, der sich zueinem modernen, urbanen Zentrum entwickelt. Die S-Bahnstation Freiham liegt nur wenige Meter entfernt. Das Einkaufszentrum Freiham ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufigerreichbar. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte in kürzester Zeit zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 849.000 € (entspricht 7861 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81249 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2009.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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