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    4. Vermietetes 1,5-Zimmer-Studio mit Gartenanteil in begehrter Lage Schwachhausens

    Vermietetes 1,5-Zimmer-Studio mit Gartenanteil in begehrter Lage Schwachhausens

    Bremen

    Preis:128.500 €
    €/m²:3894 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1950
    Vermietetes 1,5-Zimmer-Studio mit Gartenanteil in begehrter Lage Schwachhausens – Bremen – Bild 1 von 9
    Vermietetes 1,5-Zimmer-Studio mit Gartenanteil in begehrter Lage Schwachhausens – Bremen – Vorschaubild 1
    Vermietetes 1,5-Zimmer-Studio mit Gartenanteil in begehrter Lage Schwachhausens – Bremen – Vorschaubild 2
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    Vermietetes 1,5-Zimmer-Studio mit Gartenanteil in begehrter Lage Schwachhausens – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage0
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis128.500 €
    • Preis pro m²3894 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      393 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4716 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Bremer Stadtteil Schwachhausen, nahe dem Riensberger Friedhof und dem Bürgerpark. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen – eine der gefragtesten Wohnlagen Bremens.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zur Universität sowie zum Hauptbahnhof.Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zum Naherholungsgebiet Bürgerpark, der zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Nachmittagen im Grünen einlädt. Ob für Studierende, Berufstätige oder als Altersruhesitz – diese Lage bietet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 128.500 € (entspricht 3894 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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