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    4. Dachgeschosswohnung mit Loggia in Oldenburg-Bloherfelde!

    Dachgeschosswohnung mit Loggia in Oldenburg-Bloherfelde!

    26129 Oldenburg

    Preis:249.000 €
    €/m²:3716 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1998
    Dachgeschosswohnung mit Loggia in Oldenburg-Bloherfelde! – 26129 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Dachgeschosswohnung mit Loggia in Oldenburg-Bloherfelde! – 26129 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 07:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3716 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      709 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8508 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26129 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde in ruhiger Sackgassenlage. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft, die eine harmonische und sichere Wohnatmosphäre bietet.In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Wohnanlage für betreutes Wohnen, die vom DRK-Kreisverband betreut wird. Der dort angebotene Service des betreuten Wohnens kann bei Bedarf auch auf diese Wohnung übertragen werden - ein attraktives Plus für Menschen, die Wert auf Komfort und Unterstützung im Alltag legen.Die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg ist nur etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was die Lage besonders für Studierende, Lehrkräfte und Mitarbeitende der Hochschule interessant macht. Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie in rund 15 Minuten mit dem Auto (ca. 5-6 km Entfernung).Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Alltagsinfrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 249.000 € (entspricht 3716 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26129 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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