Hochwertiges 2-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse, Wohnküche, exklusive Ausstattung
Wiesbaden
Preis:488.888 €
€/m²:7190 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis488.888 €
- Preis pro m²7190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
14892 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65203 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in attraktiver, stadtnaher Lage seitlich der Biebricher Allee, direkt am Mosbach und in fußläufiger Nähe zum Biebricher Schlosspark. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur ca. 4 km entfernt, und der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Apotheken und Cafés - alle Ziele bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Freizeit und LebensqualitätHier genießen Sie eine perfekte Balance aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung. Spaziergänge am Rheinufer, entspannte Stunden im Schlosspark oder Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür - alles ist schnell erreichbar. Für Familien bietet die Anlage zudem einen privaten Spielplatz.
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Inseriert am 14. Juli 2025
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488.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 488.888 € (entspricht 7190 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
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