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    4. Baustart 2025 Effizientes Einfamilienhaus in toller Lage

    Baustart 2025 Effizientes Einfamilienhaus in toller Lage

    Chemnitz

    Preis:644.800 €
    €/m²:4299 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    Baustart 2025 Effizientes Einfamilienhaus in toller Lage – Chemnitz – Bild 1 von 8
    Baustart 2025 Effizientes Einfamilienhaus in toller Lage – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    Baustart 2025 Effizientes Einfamilienhaus in toller Lage – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche880 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis644.800 €
    • Preis pro m²4299 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.916 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22992 €

      Mietrendite (ROI)

      3.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9114 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt in Sachsen, Deutschland. Hier sind einige Aspekte, die Chemnitz ausmachen:Lage und Umgebung- Strategische Lage im Herzen Sachsens- Umgeben von Wäldern und Hügeln- Nähe zu größeren Städten wie Dresden und LeipzigInfrastruktur- Gute Verkehrsanbindung an Bahn und Straße- Internationaler Flughafen Leipzig-Halle und Dresden- Universitäten und ForschungseinrichtungenKultur und Geschichte- Reiche Geschichte als Industriestandort- Kulturelle Veranstaltungen und Feste- Museen und GalerienWirtschaft und Arbeit- Stabile Wirtschaft mit verschiedenen Branchen- Gute Arbeitsplatzsituation- Nähe zu Forschungseinrichtungen und UniversitätenFreizeit und Natur- Parks und Gärten- Nähe zu Naturschutzgebieten und Wanderwegen- Vielfältige Möglichkeiten für Sport und FreizeitBildung und Forschung- Technische Universität Chemnitz- Forschungseinrichtungen und Institute- Vielfältige Studienangebote Insgesamt bietet Chemnitz eine gute Balance zwischen Kultur, Wirtschaft und Bildung, was es zu einem attraktiven Wohnort und Studienort macht. Die Stadt bietet eine reiche Geschichte, eine moderne Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 644.800 € (entspricht 4299 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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