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    4. Erstbezug nach Renovierung helle 3 Zimmerwohnung komplett möbliert mit 2 Balkonen und Aufzug

    Erstbezug nach Renovierung helle 3 Zimmerwohnung komplett möbliert mit 2 Balkonen und Aufzug

    Nürnberg

    Preis:399.500 €
    €/m²:4540 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    Erstbezug nach Renovierung helle 3 Zimmerwohnung komplett möbliert mit 2 Balkonen und Aufzug – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Erstbezug nach Renovierung helle 3 Zimmerwohnung komplett möbliert mit 2 Balkonen und Aufzug – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Erstbezug nach Renovierung helle 3 Zimmerwohnung komplett möbliert mit 2 Balkonen und Aufzug – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Erstbezug nach Renovierung helle 3 Zimmerwohnung komplett möbliert mit 2 Balkonen und Aufzug – Nürnberg – Vorschaubild 3
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    Erstbezug nach Renovierung helle 3 Zimmerwohnung komplett möbliert mit 2 Balkonen und Aufzug – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Erstbezug nach Renovierung helle 3 Zimmerwohnung komplett möbliert mit 2 Balkonen und Aufzug – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Erstbezug nach Renovierung helle 3 Zimmerwohnung komplett möbliert mit 2 Balkonen und Aufzug – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis399.500 €
    • Preis pro m²4540 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.047 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12564 €

    Mietrendite (ROI)

    3.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90409 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt im Norden von Nürnberg. Die historische Innenstadt,die Fußgängerzone, die Burg, das Opernhaus und viele weiter zentraleSehenswürdigkeiten sind ca. 1–3 km entfernt. Nürnberg ist mit ca.540.000 Einwohnern das Herz der Metropolregion mit ca. 3,6 Mio.Einwohnern und bietet Ihnen sowohl kulturell, kulinarisch, wirtschaftlichals auch gesellschaftlich alles was das Herz begehrt.Durch die gute öffentliche Infrastruktur (UBahn, Bus und Straßenbahn)sowie viele große Arbeitgeber , ist der Zuzug nach Nürnberg sowie diegroße Nachfrage nach Wohnraum ungebremst.

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    Inseriert am 19. April 2025
    Immowelt
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    357.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 399.500 € (entspricht 4540 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Immobilienbewertung

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