Maisonette statt Standard - 3 Zimmer, Dachterrasse & Tiefgarage in Leipzig-Heiterblick
4329 Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1998
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²2174 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.02.2024 bis 20.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
609 €
Jährliche Mieteinnahmen
7308 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4329 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Willkommen in Leipzig-Paunsdorf, einem lebendigen Stadtteil im Osten von Leipzig, der für seine Vielfalt, gute Verkehrsanbindung und attraktive Wohnmöglichkeiten bekannt ist. Paunsdorf bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.Die Wohngegend zeichnet sich durch eine …
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Inseratshistorie
Seit 12. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 165.000 € → 150.000 € (-9 %)
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24150.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote150.000 €Diese Anzeige
- 12. Okt. 2025Immobilienscout24165.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 150.000 € (entspricht 2174 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4329 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1998.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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