Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar.

    Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar.

    Saarbrücken

    Preis:89.450 €
    €/m²:1028 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar. – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar. – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar. – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar. – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar. – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar. – Saarbrücken – Vorschaubild 5
    Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar. – Saarbrücken – Vorschaubild 6
    Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar. – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar. – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar. – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis89.450 €
    • Preis pro m²1028 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.038 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12456 €

      Mietrendite (ROI)

      13.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66113 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage SB - Burbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, eine Grundschule, sowie einen Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe.Burbach ist ein Stadtteil von Saarbrücken im Saarland im Stadtbezirk West.Burbach liegt an der Saarstrecke. Haltepunkt ist der Bahnhof Saarbrücken-Burbach, der etwa zweieinhalb Streckenkilometer vom Hauptbahnhof Saarbrücken entfernt ist. Zudem wurde 2012 der Haltepunkt Saarbrücken-Burbach-Mitte in der Nähe des Burbacher Marktes eröffnet, durch den auch der IT-Park Saarland angebunden ist.Etwa parallel zur Bahnstrecke verläuft die B 51, die ebenfalls in Richtung Trier führt und die die Hauptverkehrsachse des Stadtteils darstellt. Am Burbacher Markt zweigt die Burbacher Straße ab, die über die Kaiser-Wilhelm-Brücke - der heutigen Gersweiler Brücke - über die Saar zum westlichen Stadtteil Gersweiler führt. Weitere wichtige Straßen sind die L 272 in Richtung Riegelsberg sowie die Hubert-Müller-Straße, die eine Verbindung zur A 1 herstellt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stadtwohnung. Die Sterne über Ihnen sind so greifbar wie das Stadtzentrum unter Ihnen. KAPITALANLAGE

      Inseriert am 18. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      89.450 €
      Anzeige ansehen

      Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar.

      Inseriert am 15. Februar 2026
      immobiliende
      Kaufen
      99.990 €
      Anzeige ansehen

      Stadtwohnung. Die Sterne über Ihnen sind so greifbar wie das Stadtzentrum unter Ihnen. KAPITALANLAGE

      Inseriert am 15. Februar 2026
      immobiliende
      Kaufen
      99.990 €
      Anzeige ansehen

      Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar.

      Inseriert am 19. April 2025
      immowelt
      Kaufen
      99.990 €
      Anzeige ansehen

      Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar.

      Inseriert am 19. April 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      99.990 €
      Anzeige ansehen

      Stadtwohnung. Die Sterne über Ihnen sind so greifbar wie das Stadtzentrum unter Ihnen. KAPITALANLAGE

      Inseriert am 15. April 2025
      immowelt
      Kaufen
      99.990 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 89.450 € (entspricht 1028 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden