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    4. Burglesum | 2-Zimmerwohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung!

    Burglesum | 2-Zimmerwohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung!

    28717 Bremen

    Preis:149.000 €
    €/m²:2292 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1974
    Burglesum | 2-Zimmerwohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung! – 28717 Bremen – Bild 1 von 9
    Burglesum | 2-Zimmerwohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung! – 28717 Bremen – Vorschaubild 1
    Burglesum | 2-Zimmerwohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung! – 28717 Bremen – Vorschaubild 2
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    Burglesum | 2-Zimmerwohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung! – 28717 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 13:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2292 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      547 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6564 €

      Mietrendite (ROI)

      4.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28717 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremen-Norder Ortsteil Burgdamm. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung, eine ruhige Wohnumgebung sowie eine ausgewogene Nahversorgung aus.Infrastruktur & NahversorgungGeschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Dienstleistungsbetriebe sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich sorgt der nahe gelegene Lesumer Zentrumskern für ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.Öffentlicher NahverkehrDie Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Mehrere Buslinien verkehren entlang der Bremerhavener Heerstraße und stellen schnelle Verbindungen nach Bremen-Nord sowie in die Bremer Innenstadt her. Der Bahnhof Bremen-Burg ist ebenfalls erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr.VerkehrsanbindungMit dem Auto besteht eine hervorragende Verbindung über die A27, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Dadurch lassen sich die Bremer City, Bremerhaven sowie umliegende Gemeinden komfortabel erreichen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Burglesum | Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

      Inseriert am 28. November 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      120.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 149.000 € (entspricht 2292 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28717 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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