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    4. Charmantes Architekten-Einfamilienhaus in herrlich-ruhiger Wohnlage von Siegen-Stadt

    Charmantes Architekten-Einfamilienhaus in herrlich-ruhiger Wohnlage von Siegen-Stadt

    57074 Siegen

    Preis:299.000 €
    €/m²:1625 €/m²
    Fläche:184 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1981
    Charmantes Architekten-Einfamilienhaus in herrlich-ruhiger Wohnlage von Siegen-Stadt – 57074 Siegen – Bild 1 von 9
    Charmantes Architekten-Einfamilienhaus in herrlich-ruhiger Wohnlage von Siegen-Stadt – 57074 Siegen – Vorschaubild 1
    Charmantes Architekten-Einfamilienhaus in herrlich-ruhiger Wohnlage von Siegen-Stadt – 57074 Siegen – Vorschaubild 2
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    Charmantes Architekten-Einfamilienhaus in herrlich-ruhiger Wohnlage von Siegen-Stadt – 57074 Siegen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Siegen · Alle Immobilien in Siegen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche184 m²
    • Grundstücksfläche845 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²1625 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.758 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21096 €

      Mietrendite (ROI)

      7.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort57074 Siegen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der besonders ruhigen und grünen Wohnlagen Siegens - einem Ort, an dem sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort auf ideale Weise verbinden. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach eine kleine Auszeit im Freien - die reizvolle Umgebung lädt zu jeder Jahreszeit zum Durchatmen und Wohlfühlen ein.Siegen, die charmante Universitätsstadt im Herzen Südwestfalens, verbindet eine lebendige Infrastruktur mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die historische Altstadt, das weithin sichtbare Obere Schloss sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote verleihen der Stadt ihren besonderen Charakter. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie einer umfassenden Versorgung mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Betreuung und öffentlichen Verkehrsmitteln - alles in kurzer Entfernung erreichbar.Diese Wohnlage ist ideal für Familien, Paare und alle, die die Ruhe eines grünen Wohnumfelds schätzen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt verzichten zu wollen - ein Zuhause, das Erholung, Komfort und Lebensfreude harmonisch vereint.

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      Charmantes Architekten-Einfamilienhaus in herrlich-ruhiger Wohnlage von Siegen-Stadt

      Inseriert am 26. August 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      345.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 299.000 € (entspricht 1625 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 57074 Siegen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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