Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A

    Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A

    Chemnitz

    Preis:42.500 €
    €/m²:759 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1920
    Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A – Chemnitz – Bild 1 von 8
    Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A – Chemnitz – Vorschaubild 2
    Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A – Chemnitz – Vorschaubild 3
    Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A – Chemnitz – Vorschaubild 4
    Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A – Chemnitz – Vorschaubild 5
    Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A – Chemnitz – Vorschaubild 6
    Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A – Chemnitz – Vorschaubild 7
    Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis42.500 €
    • Preis pro m²759 €/m²
    • Nebenkosten128 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      317 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3804 €

      Mietrendite (ROI)

      8.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9130 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen des beliebten Stadtteils Sonnenberg - urban, aber dennoch angenehm ruhig.Das erwartet Sie in der Umgebung:- ca. 15 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister in direkter Nähe- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot in Laufnähe

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Zuhause oder eine Renditequelle – 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A

      Inseriert am 7. Mai 2025
      immoscout
      Kaufen
      55.000 €
      Anzeige ansehen

      Ein Zuhause oder eine Renditequelle – 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A

      Inseriert am 7. Mai 2025
      immoscout
      Kaufen
      42.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 42.500 € (entspricht 759 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden