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    4. Neu sanierte 2-Raum-Wohnung in modernem Stil

    Neu sanierte 2-Raum-Wohnung in modernem Stil

    Chemnitz

    Preis:39.500 €
    €/m²:988 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Neu sanierte 2-Raum-Wohnung in modernem Stil – Chemnitz – Bild 1 von 4
    Neu sanierte 2-Raum-Wohnung in modernem Stil – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Neu sanierte 2-Raum-Wohnung in modernem Stil – Chemnitz – Vorschaubild 2
    Neu sanierte 2-Raum-Wohnung in modernem Stil – Chemnitz – Vorschaubild 3
    Neu sanierte 2-Raum-Wohnung in modernem Stil – Chemnitz – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 05:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis39.500 €
    • Preis pro m²988 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      499 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5988 €

      Mietrendite (ROI)

      15.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9116 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Voigtstraße 1 im Chemnitzer Stadtteil Kappel, einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants, die den Alltag bequem gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Nähe zu den Bundesstraßen B95 und B173 sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Kappel bietet somit eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 39.500 € (entspricht 988 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 16.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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