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    4. Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausstattungsdetails

    Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausstattungsdetails

    Osterholz-Scharmbeck

    Preis:448.000 €
    €/m²:1882 €/m²
    Fläche:238 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1988
    Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausstattungsdetails – Osterholz-Scharmbeck – Bild 1 von 7
    Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausstattungsdetails – Osterholz-Scharmbeck – Vorschaubild 1
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    Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausstattungsdetails – Osterholz-Scharmbeck – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 10:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche238 m²
    • Grundstücksfläche1801 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis448.000 €
    • Preis pro m²1882 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.756 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21072 €

      Mietrendite (ROI)

      4.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27711 Osterholz-Scharmbeck
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnlage, idyllisch eingebettet in eine grüne Umgebung mit großzügigen Grundstücken. Trotz Nachbarschaft genießen Sie hier das Gefühl ungestörter Privatsphäre und die Atmosphäre einer charmanten Alleinlage. Die naturnahe Umgebung mit ihren Wander- und Ausflugsmöglichkeiten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.Der Ortsteil Garlstedt ist beliebt bei allen denjenigen, die die Ruhe und Idylle eines naturnahen Lebens im Grünen schätzen ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu wollen. Garlstedt verfügt über einen Spielkreis. Kindergarten und Grundschule liegen im Nachbarort Heilshorn. Dort gibt es auch einen kleinen Supermarkt mit integrierter Bäckerei für den kleinen Einkauf zwischendurch. Ansonsten liegt die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck für alle Belange des täglichen Bedarfs, Ärzte, weiterführende Schulen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ca. 8 km entfernt. Der nahegelegene Golfclub vom Club zur Vahr in der Garlstedter Heide bietet ein weiteres attraktives Angebot.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osterholz-Scharmbeck beträgt 448.000 € (entspricht 1882 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osterholz-Scharmbeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Immobilienbewertung

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