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    4. Genießen auf kleinem Raum

    Genießen auf kleinem Raum

    Leipzig

    Preis:435.191 €
    €/m²:5002 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Genießen auf kleinem Raum – Leipzig – Bild 1 von 3
    Genießen auf kleinem Raum – Leipzig – Vorschaubild 1
    Genießen auf kleinem Raum – Leipzig – Vorschaubild 2
    Genießen auf kleinem Raum – Leipzig – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche87 m²
    • Grundstücksfläche310 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis435.191 €
    • Preis pro m²5002 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.482 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17784 €

      Mietrendite (ROI)

      4.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4349 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück für Ihr Hausprojekt befindet sich in Leipzig - Plaußig, angenehm und ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und öffentlicher Verkehr sind ortsüblich erreichbar. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Das ist aber kein Problem. Wir sollten uns einfach über Ihre Wünsche unterhalten. Zurzeit verfüge ich über zahlreiche weitere Grundstücke in der Region. Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich baue ich mit Ihnen auch auf Ihrem eigenen Grundstück Ihr Traumhaus. Also, einfach anrufen - es gibt für fast alles eine überzeugende Lösung. Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen:Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich also ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal. Leider.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 435.191 € (entspricht 5002 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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