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    4. Kapitalanlage im Industriedenkmal | §7i EStG anwendbar

    Kapitalanlage im Industriedenkmal | §7i EStG anwendbar

    Kassel

    Preis:273.750 €
    €/m²:7821 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1913
    Kapitalanlage im Industriedenkmal | §7i EStG anwendbar – Kassel – Bild 1 von 3
    Kapitalanlage im Industriedenkmal | §7i EStG anwendbar – Kassel – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage im Industriedenkmal | §7i EStG anwendbar – Kassel – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage im Industriedenkmal | §7i EStG anwendbar – Kassel – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1913

    Kosten

    • Kaufpreis273.750 €
    • Preis pro m²7821 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      280 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3360 €

      Mietrendite (ROI)

      1.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34123 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das Salzmann Quartier liegt im Herzen von Kassel-Bettenhausen – zentral und doch im Grünen. Der malerische Standort verbindet somit Naturerlebnis und Stadtleben.Nur 3,7 Kilometer trennen das Areal von der Kasseler Innenstadt. Dank Straßenbahn und Bus, die in unmittelbarer Nähe des Salzmann Quartiers verkehren, ist diese bequem erreichbar. Wer über das Freizeit- und Einkaufangebot auf dem Gelände hinaus Restaurants, Geschäfte, Theater oder Ausstellungen besuchen möchte, ist somit bestens an die Kasseler Altstadt und den Hauptbahnhof angebunden. Zudem verspricht die grüne Umgebung mit dem Stadtpark Karlsaue eine hohe Lebensqualität. Auch im nahegelegenen Auebad lassen sich erholsame Stunden verbringen. Denn es bietet Wellness, ein Sportbad, ein Familienbad und ein Freibad.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage im Industriedenkmal | §7i EStG anwendbar

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      273.750 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 273.750 € (entspricht 7821 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1913.

      Immobilienbewertung

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