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    4. Ein Zuhause mit Charakter für Individualisten

    Ein Zuhause mit Charakter für Individualisten

    Trier

    Preis:420.000 €
    €/m²:5753 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    Ein Zuhause mit Charakter für Individualisten – Trier – Bild 1 von 5
    Ein Zuhause mit Charakter für Individualisten – Trier – Vorschaubild 1
    Ein Zuhause mit Charakter für Individualisten – Trier – Vorschaubild 2
    Ein Zuhause mit Charakter für Individualisten – Trier – Vorschaubild 3
    Ein Zuhause mit Charakter für Individualisten – Trier – Vorschaubild 4
    Ein Zuhause mit Charakter für Individualisten – Trier – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis420.000 €
    • Preis pro m²5753 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    992 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11904 €

    Mietrendite (ROI)

    2.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54292 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Lage & Umgebung - Wohnen in der Maximinstraße / Alkuinstrasse TrierUrban und dennoch ruhig - die Lage der Alkuinstraße vereint beides. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Porta Nigra und damit das historische Zentrum von Trier mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Ob Einkaufsbummel, kulinarische Entdeckungen oder ein Abend im Theater - das Leben in der Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen.Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar. So können Kinder selbstständig und sicher ihren Alltag gestalten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Bushaltestellen, die Sie direkt in alle Stadtteile Triers sowie zum Hauptbahnhof bringen. Für Autofahrer bietet die Lage eine schnelle Verbindung zu den Hauptverkehrsachsen in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz.Auch für die Freizeit ist gesorgt: Spaziergänge entlang der Mosel, Joggen im Palastgarten oder Ausflüge in die Weinberge rund um Trier - alles beginnt praktisch direkt vor der Haustür.Fazit: Die Maximinstraße / Alkuinstraße bietet die perfekte Mischung aus zentralem Stadtleben, guter Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung - ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren überzeugt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Ein Zuhause mit Charakter für Individualisten

    Inseriert am 19. September 2025
    immowelt
    Kaufen
    420.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 420.000 € (entspricht 5753 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Immobilienbewertung

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