Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK - Hanssenstraße 7

    2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK - Hanssenstraße 7

    Kiel

    Preis:166.000 €
    €/m²:3532 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1905
    2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK - Hanssenstraße 7 – Kiel – Bild 1 von 5
    2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK - Hanssenstraße 7 – Kiel – Vorschaubild 1
    2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK - Hanssenstraße 7 – Kiel – Vorschaubild 2
    2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK - Hanssenstraße 7 – Kiel – Vorschaubild 3
    2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK - Hanssenstraße 7 – Kiel – Vorschaubild 4
    2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK - Hanssenstraße 7 – Kiel – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. April 2026 um 19:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis166.000 €
    • Preis pro m²3532 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      646 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7752 €

      Mietrendite (ROI)

      4.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24106 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Kiel, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus grünen Parkanlagen, charmanten Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Nähe zu den renommierten Bildungseinrichtungen und kulturellen Highlights der Stadt macht diese Lage besonders attraktiv für Akademiker und Kulturliebhaber. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt und die umliegenden Regionen gewährleistet. Bewohner dieser Gegend profitieren zudem von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer lebendigen Nachbarschaftsatmosphäre.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK - Hanssenstraße 7

      Inseriert am 4. September 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      166.000 €
      Anzeige ansehen

      2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK

      Inseriert am 4. September 2025
      immowelt
      Kaufen
      166.000 €
      Anzeige ansehen

      2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK - Hanssenstraße 7

      Inseriert am 4. September 2025
      immoscout
      Kaufen
      166.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 166.000 € (entspricht 3532 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden