Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage

    Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage

    Dresden

    Preis:379.000 €
    €/m²:4922 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2021
    Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage – Dresden – Bild 1 von 9
    Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 1
    Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 2
    Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 3
    Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 4
    Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 5
    Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 6
    Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 7
    Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 8
    Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²4922 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    974 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11688 €

    Mietrendite (ROI)

    3.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1159 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die zeitweise größte selbstständige Landgemeinde Sachsens wurde bereits 1068 urkundlich erwähnt und ist somit 138 Jahre vor Dresden erstmals genannt. Als Vorstadt wurde es 1903 nach Dresden eingemeindet. Löbtau ist in Löbtau-Süd und Löbtau-Nord geteilt. Die beiden Stadteile werden durch die Kesselsdorfer Straße – von den Dresdnern auch liebevoll „Kellei“ genannt – getrennt.Löbtau wurde 1903 zu einem Dresdner Stadtteil. Das typische Wohnviertel wird von Altbauten, Grünanlagen und Gründerzeitbauten begleitet. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen u.a. die Friedenskirche und Altlöbtau. Viele Seitenstraßen und Grünflächen locken Familien und ältere Menschen in diesen Stadtteil. Aufgrund der Uni-Nähe wird Löbtau auch immer beliebter für Studenten. Besuchen Sie die Friedenskirche: Die evangelische Friedenskirche ist ein denkmalgeschützter Sakralbau in Löbtau. 1945 wurde dieser weitgehend zerstört. Die kleine Weißeritz fließt still und silbrig durch das tiefe Sandsteinquaderbett. Wunderschön restaurierte Würfelhäuser lassen sich bewundern. Überall dazwischen quillt Grün hervor. Die Fassaden zieren kunstvolle Friese im Jugendstil. Viele kleine Lokale, die weit entfernt sind vom Massentourismus, zieren die Straßen. Das ist Löbtau. Entdecken Sie diesen Charme – gerne auch auf den 2. Blick.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage

    Inseriert am 12. Oktober 2025
    immoscout
    Kaufen
    379.000 €
    Anzeige ansehen

    Gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz und Keller

    Inseriert am 21. September 2022
    immowelt
    Kaufen
    389.000 €
    Anzeige ansehen

    Gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz und Keller

    Inseriert am 24. August 2022
    immowelt
    Kaufen
    389.000 €
    Anzeige ansehen

    Gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz und Keller

    Inseriert am 18. Juli 2022
    immowelt
    Kaufen
    389.000 €
    Anzeige ansehen

    Gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz und Keller

    Inseriert am 15. Mai 2022
    immowelt
    Kaufen
    410.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 379.000 € (entspricht 4922 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2021.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden