Zweifamilienhaus in Büchenbach mit separatem Waldgrundstück

Erlangen gehört zu den gefragtesten Wohnstandorten in Nordbayern. Die Stadt verbindet die Struktur einer gewachsenen Universitätsstadt mit einer sehr stabilen Wirtschaftslandschaft, kurzen Wegen und einer insgesamt hohen Lebensqualität. Die Nähe zu Forschung, Hochschule und namhaften Arbeitgebern prägt den Wohnungsmarkt ebenso wie das breite Angebot an Infrastruktur und Naherholung.Das Objekt liegt im Herzen von Büchenbach, einem etablierten und eigenständig funktionierenden Stadtteil im Westen Erlangens. Büchenbach ist seit vielen Jahren ein beliebter Wohnstandort, da sich hier eine ruhige Wohnstruktur mit einer sehr guten Versorgung im Alltag verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil selbst vorhanden und gut erreichbar. Die Lage innerhalb Büchenbachs ist zentral, wodurch sich viele Wege bequem erledigen lassen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Gleichzeitig bietet Büchenbach mit Grünflächen, Sportanlagen und Naherholungsbereichen ein ausgewogenes Umfeld für den täglichen Ausgleich. Durch die Nähe zu den Autobahnen A3 und A73 ist auch die überregionale Erreichbarkeit in Richtung Nürnberg und Umland sehr komfortabel.