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    4. Tolle Lage: Reiheneckhaus mit Stellplatz

    Tolle Lage: Reiheneckhaus mit Stellplatz

    Reutlingen

    Preis:375.000 €
    €/m²:4076 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1967
    Tolle Lage: Reiheneckhaus mit Stellplatz – Reutlingen – Bild 1 von 8
    Tolle Lage: Reiheneckhaus mit Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Tolle Lage: Reiheneckhaus mit Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 2
    Tolle Lage: Reiheneckhaus mit Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 3
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    Tolle Lage: Reiheneckhaus mit Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 6
    Tolle Lage: Reiheneckhaus mit Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 7
    Tolle Lage: Reiheneckhaus mit Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche92 m²
    • Grundstücksfläche245 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²4076 €/m²
    • Nebenkosten200 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.126 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13512 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72760 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Reutlinger Stadtteil Orschel-Hagen - ruhig gelegen und zugleich hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Direkt gegenüber befindet sich eine Grundschule - ein unschlagbarer Vorteil für Familien mit Kindern, die kurze Wege schätzen. Auch mehrere Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und gastronomische Angebote - alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus sorgen Ärzte, Apotheken und Banken für eine ausgezeichnete Nahversorgung.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung: Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen sowie Parks und der nahegelegene Markwasen bieten vielseitige Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass sowohl die Reutlinger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreicht werden können. Auch die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit zugänglich - ideal für Pendler.Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und perfekter Infrastruktur - ein rundum attraktiver Lebensmittelpunkt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 375.000 € (entspricht 4076 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Immobilienbewertung

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