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    4. Exklusive Erdgeschosswohnung in bester Lage von Travemünde

    Exklusive Erdgeschosswohnung in bester Lage von Travemünde

    Lübeck

    Preis:1.290.000 €
    €/m²:10157 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Exklusive Erdgeschosswohnung in bester Lage von Travemünde – Lübeck – Bild 1 von 2
    Exklusive Erdgeschosswohnung in bester Lage von Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 1
    Exklusive Erdgeschosswohnung in bester Lage von Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche127 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.290.000 €
    • Preis pro m²10157 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.317 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27804 €

      Mietrendite (ROI)

      2.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Kaiserallee gehört zu den begehrtesten Adressen in Travemünde. Sie verläuft parallel zur Strandpromenade und verbindet das lebendige Zentrum mit dem ruhigen, maritimen Küstenstreifen. Von hier aus sind es nur wenige Schritte bis zum feinsandigen Strand und zur Ostsee, die mit ihrem weiten Blick und dem besonderen Flair des Seebads jeden Tag Urlaubsgefühl aufkommen lässt.Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur: Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen prägen das Bild der Kaiserallee und der angrenzenden Straßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Der traditionsreiche Yachthafen, der Kurpark und die weitläufige Promenade laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein.Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B75 und die Autobahn A1 ist Travemünde gut mit dem Auto erreichbar, und der Lübecker Hauptbahnhof verbindet die Region mit Hamburg und weiteren Großstädten. Damit vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre direkt am Meer mit einer hervorragenden Anbindung an das Umland.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Erdgeschosswohnung in bester Lage von Travemünde

      Inseriert am 13. November 2025
      immoscout
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      1.350.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 1.290.000 € (entspricht 10157 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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