BEZUGSFERTIG - Licht & Lebensqualität: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Süd-Balkonen - Erstbezug
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.125.000 €
- Preis pro m²12640 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
29256 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81929 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
.150?m bis zum Edeka-Supermarkt.140?m zur nächsten Bushaltestelle.750?m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten.3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8).10?Min. mit der S-Bahn zum Isartor.15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof.8?Autominuten zum Cosimawellenbad.Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung.30 Autominuten zum Flughafen München
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