Kapitalanlage: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Weitblick in Kiel-Elmschenhagen
Kiel
Preis:135.000 €
€/m²:2368 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2368 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
520 €
Jährliche Mieteinnahmen
6240 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24147 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kiel- Elmschenhagen, einer beliebten Wohngegend im Südostens Kiel mit guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten - sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.Entfernungen:Kiel HBF: ca. 10 MinutenEckernförde: ca. 30 MinutenHamburg: ca. 1 Stunde
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